3 Sumber Pendapatan Tambahan Untuk Kompleks Pangsapuri Anda

Adakah anda mencari kaedah untuk meningkatkan pendapatan harta tanah anda? Berikut adalah tiga sumber yang menjana keuntungan yang tidak memerlukan banyak kakitangan, pelaburan kewangan atau pengurusan.

Sumber 1: Mesin layan diri

Mesin layan diri memberikan kemudahan yang selesa untuk tetamu / penduduk dan sumber pendapatan sederhana bagi pemilik harta tanah.

Berfikir di Luar Kotak: Secara tradisinya apabila anda memikirkan mesin layan diri, anda berfikir mengenai minuman ringan dan gula-gula. Fikirkan di luar barang-barang keperluan rumah dan peribadi yang mungkin dibeli oleh penghuni atau tetamu anda seperti beg sampah, mentol, persediaan pembersih, balm bibir, gel pencukur, dan sikat gigi.

Bersedia Membayar Kemudahan: Walaupun terdapat kedai runcit yang berdekatan, mesin penjual premis akan selalu menjadi lebih senang. Sekiranya penduduk memerlukan penghilang noda dobi, lebih mudah membelinya di mesin layan diri di bilik dobi daripada memandu ke kedai. Kuncinya adalah mempunyai mesin yang terletak di kawasan lalu lintas tinggi di mana para tetamu memerlukan barang-barang mesin layan diri. Sebagai contoh, mesin layan diri dengan minuman akan masuk akal di dekat gim atau kolam renang.

Pengurusan Hands Off: Dengan mesin layan diri, transaksi dibuat secara automatik, jadi anda tidak perlu mengambil pekerja untuk menjalankannya. Mesin layan diri berkemungkinan dibuka 24/7 yang bermaksud keuntungan tidak dibatasi oleh waktu dan mesin tersedia bila-bila masa para tetamu atau penduduk memerlukan. Anda tidak perlu membeli mesin tersebut, kerana ada syarikat yang akan menghantar dan membekalkan mesin untuk anda. Anda berkongsi keuntungan dengan syarikat layan diri hanya dengan menggunakan mesin di harta tanah anda.

Sumber 2: Bilik Dobi

Mempunyai ruang dobi di premis dapat menambah nilai dan sumber pendapatan tambahan untuk harta tanah anda.

Naikkan Harga Vend oleh Pennies: Jangan lepaskan potensi pendapatan dengan menjaga harga di bilik dobi anda sama dalam jangka masa yang panjang. Naikkan harga vendor dari masa ke masa dengan kenaikan kecil (sen) dan bukannya kenaikan suku tahun. Perubahan ini akan memberi kesan minimum kepada penduduk dan meningkatkan keuntungan bagi anda.

Kad Kesetiaan = Peningkatan Float: Menggunakan sistem kad kesetiaan dobi mendorong penduduk anda untuk mencuci pakaian di harta tanah anda. Oleh kerana penduduk menambah nilai pada kad dobi mereka, bilik dobi anda akan membina ‘float’, atau jumlah wang yang ditambahkan ke akaun tetapi belum dibelanjakan. Apabila float meningkat, begitu juga keuntungan anda!

“Time is Money” Semasa Mengumpulkan Duit: Mengumpulkan syiling dari setiap mesin di bilik dobi anda memakan masa. Sekiranya anda membayar orang lain untuk melakukannya untuk anda, itu masih ada wang dari poket anda. Melaksanakan sistem pembayaran berdasarkan kad menghilangkan keperluan untuk mendapatkan duit syiling, menjimatkan masa dan membolehkan anda mengesan penjualan dengan mudah. ​​

Kemudahan Berasaskan Teknologi: Telefon pintar memainkan peranan penting dalam kehidupan kita. Sekiranya tetamu atau penduduk boleh menggunakan telefon bimbit mereka untuk membayar dobi atau memeriksa ketersediaan mesin dan jarak kitaran dari jarak jauh, mencuci pakaian di tempat penginapan anda menjadi lebih mudah. Secara keseluruhan, ini meningkatkan kepuasan penduduk dan meningkatkan penggunaan.

Sumber 3: Tempat letak kenderaan

Tempat letak kenderaan boleh menjadi kemewahan, terutamanya di kawasan berkepadatan tinggi di mana terdapat kekurangan tempat letak kenderaan. Tempat meletak kenderaan adalah kemudahan yang diingini dan dengan mengenakan bayaran di tempat penginapan anda, anda dapat meningkatkan kelebihan anda.

Tempat letak kenderaan Premium: Orang akan membayar lebih banyak untuk meletak kenderaan di tempat yang dijamin, dilindungi meletak kenderaan atau di garaj. Pertimbangkan untuk memberi penduduk tempat letak kenderaan bernombor yang disediakan untuk mereka. Bayaran lebih banyak untuk tempat letak kenderaan tertutup atau garaj jika anda belum melakukannya. Sekiranya anda tidak mempunyai tempat letak kenderaan tertutup, pertimbangkan untuk membina tempat letak kereta di atas ruang.

Lokasi Perdana: Bayar lebih banyak tetamu dan penduduk untuk meletak kenderaan di lokasi yang didambakan. Penduduk akan membayar lebih banyak untuk menutup unit mereka. Sekiranya harta tanah anda mempunyai tempat letak kenderaan yang popular, fikirkanlah untuk mengiklankan tempat-tempat tersebut sebagai tempat letak kenderaan yang boleh disewa.

Sewa Tempat Letak Kereta Tambahan: Adakah harta tanah anda mempunyai lebih banyak tempat letak kenderaan daripada yang diperlukannya untuk penghuninya? Benarkan penduduk menyewa tempat letak kenderaan tambahan. Sekiranya anda berada di kawasan bersebelahan dengan bangunan profesional atau ruang acara, pertimbangkan untuk menyewa tempat letak kenderaan tambahan kepada orang ramai dengan bayaran.

Jangan Lupa Mengenai Penunggang Basikal: Adakah harta tanah anda berada di kawasan yang sesuai dengan basikal atau adakah anda mempunyai penduduk yang merupakan penunggang basikal? Pasang rak basikal tradisional dan sewa dengan bayaran. Buat bilik basikal dalaman di tempat penginapan anda dan caj simpanan basikal dengan keselamatan dan perlindungan tambahan dari cuaca.

Dengan menerapkan ketiga sumber pendapatan tambahan ini di harta tanah anda, anda dapat meningkatkan pendapatan dengan hampir tidak memerlukan usaha tambahan atau keperluan staf utama. Setelah anda mengurus kos pendahuluan anda untuk membuat perubahan ini, keuntungan murni akan terus maju!