公寓大楼的3种额外收入来源

您是否正在寻找增加财产收益的方法?这是三种无需大量人员,财务投资或管理即可产生利润的资源。

来源1:自动售货机

自动售货机为客人/居民提供便利的便利设施,并为业主提供简单的收入来源。

跳出常规思考:传统上,当您想到自动售货机时,您会认为关于软饮料和糖果。对于居民或客人可能会购买的家庭和个人用品,请考虑一下零食,例如垃圾袋,灯泡,清洁用品,润唇膏,剃须凝胶和牙刷。

为方便而付费:即使在附近有杂货店,内部自动售货机也总是会更方便。如果居民需要洗衣粉去除剂,则比开车去商店更容易在洗衣房的自动售货机中购买。关键是将机器放置在交通繁忙的区域,那里客人将需要自动售货机的物品。例如,带饮料的自动售货机在健身房或游泳池附近很有意义。

自动管理:使用自动售货机,交易是自动化的,因此您无需雇用员工来运行它。自动售货机可以24/7全天候营业,这意味着利润不受时间的限制,只要客人或居民有需要,便可以使用自动售货机。您不必购买机器,因为有些公司会为您提供和维修机器。您只需将机器安装在物业上即可与自动售货公司分享利润。

来源2:洗衣间

拥有内部洗衣房可以为您的财产增加价值和额外的收入来源。

提高Pennies的销售价格:不要错过潜在的收入长期保持您洗衣房的价格不变。随着时间的推移以小增量(便士)而不是四分之一增量提高自动贩卖价格。更改将对居民产生最小的影响,并为您增加利润。

会员卡=流通量的增加::使用洗衣店会员卡系统鼓励居民在您的物业洗衣服。当居民在其洗衣卡中增值时,您的洗衣房将“浮在水面上”,即帐户中已添加但尚未花费的金额。随着流通量的增加,您的利润也会增加!

收集硬币时“时间就是金钱”:从洗衣房中的每台机器收集硬币非常耗时。如果您付钱给别人为您做,那仍然是您的钱。实施基于卡的支付系统无需硬币,可以节省时间,并使您轻松跟踪销售。

基于技术的便利设施:智能手机在我们的生活中起着不可或缺的作用。如果客人或居民可以使用手机付款以洗衣服或远程检查机器的可用性和周期完成情况,那么在您家中洗衣服将变得很方便。总体而言,这提高了居民满意度并增加了使用率。

来源3:停车

停车可以是一种奢侈,尤其是在停车位短缺的高密度地区。停车是一种理想的便利设施,在您的酒店收费可以增加底线。

高级停车位:人们将支付更多的停车位到有保证的有盖停车位停车场或车库。考虑给居民提供编号的停车位,为他们保留。如果您还没有这样做,请为有顶棚或车库停车收取更多费用。如果您没有带盖停车场,请考虑在空间上方建造车棚。

主要位置:向客人和居民收取更多的费用,以在令人垂涎的位置停车。居民将支付更多费用以关闭其单位。如果您的物业有受欢迎的停车位,请考虑将这些停车位做为可出租的预留停车位广告。

出租额外的停车位:您的物业停车位是否超过其居民所需的停车位?允许居民租用额外的停车位。如果您在专业建筑或活动场所旁边,请考虑向公众租用额外的停车位,收费。

不要忘记骑自行车的人:您的住所是否在自行车友善的区域,或者您有骑自行车通勤的居民吗?安装传统的自行车架并收费租用。在您的物业上创建一个室内自行车室,并收取自行车存放费用,并提供额外的安全保护和防风雨功能。

通过在您的物业中实现这三种额外收入来源,您几乎无需额外的努力或大量的人员配置就可以增加收入。在您支付了进行这些更改的前期费用后,向前迈进了纯利!